Признание права собственности на имущество

В тех случаях, когда речь заходит о признании права собственности, подразумевается необходимость судебного подтверждения факта принадлежности какого-либо имущества конкретному человеку. Закон гласит, что каждый из нас может иметь в своем распоряжении любое имущество:

• недвижимое (дом, квартира, гараж, помещение, участок земли, иные объекты недвижимости);
• движимое (под этим подразумеваются вещи, деньги и ценные бумаги, все, что не отнесено к недвижимости).

Право собственности регистрируется по установленным правилам, владелец получает документ о праве собственности (свидетельство).

Признание права собственности, осуществляемое в судебном порядке, позволяет:

• определенному лицу в официальном порядке провести регистрацию какого-либо объекта имущества;
• использовать данное имущество в своих целях; не дать возможность использовать имущество посторонним лицам.

Как узаконить право собственности на недвижимое имущество

Недвижимое имущество обычно имеет немалую цену. Если Вы получили отказ от государственного регистрирующего органа о регистрации права собственности на определенный объект имущества, необходимо обратиться в суд. Обратим внимание, что процедура по узакониванию права собственности может быть делом весьма затяжным и непростым. Истцу надлежит доказать, что он в действительности обладает правом владения конкретным имуществом. Требуются соответствующие документы, подтверждающие право владения (это может быть завещание, могут быть договоры купли-продажи, иные документы). В данном случае, обязательна помощь квалифицированного адвоката, обладающего большим опытом ведения подобных дел. Только настоящий профессионал сможет выбрать верную стратегию в каждом конкретном случае. Предварительно адвокат изучит все обстоятельства данного дела, соберет необходимые документы (в некоторых случаях утерянные документы приходится восстанавливать или запрашивать в архивах). Самостоятельно проделать такую работу вряд ли возможно, поэтому обращение к грамотному специалисту – единственно правильное решение.

При наследственных спорах достаточно часто возникает необходимость признания права собственности. Это связано с тем, что:

• завещание признается недействительным;
• нарушаются сроки на вступление в наследство, соответственно, срок следует восстановить.

Ситуация, когда завещание признается недействительным, встречается достаточно часто. В завещании вероятны ошибки; а также могут быть доказательства недееспособности человека, составившего завещание. Кроме того, сам документ может быть написан в состоянии опьянения (алкогольного, токсического) или под влиянием принуждения. Если доказать такие факты, то завещание будет признано недействительным. Владельцем имущества по судебному решению станет другой человек.

Восстановить пропущенные сроки на вступление в наследство необходимо, если законные наследники не знали о смерти человека, а также если у них были уважительные причины не вступать в наследство в установленный законодательством срок.

Проблемы, касающиеся признания права собственности, требуют участия квалифицированного адвоката. Своевременная эффективная юридическая помощь – гарантия успешного разрешения любого, даже самого сложного вопроса, а также возможность существенно ускорить ведение судебного процесса.

Вы можете бесплатно проконсультироваться и получить юридическую помощь в Москве по всем вопросам признания права собственности на недвижимость позвонив по указанным на сайте телефонам коллегии "Грифон".