Земельные споры — это конфликты, связанные с правом обладать землей или желанием иметь таковое право. Предметом земельных споров может быть непосредственно сам участок, его границы, определенные части земли. Участниками конфликта выступают правообладатели земли, лица, нарушающие их права, а также должностные лица и представители управленческих структур, выносящие постановления, с которыми не соглашается правообладатель.
Споры считаются разрешенными, если конфликт был урегулирован согласно существующему законодательству. При этом стороны могут добиваться следующего:
Земельные споры регулируются в административном или в судебном порядке. Рассмотрим более подробно классификацию существующих споров по поводу земли.
Споры о предоставлении земельных участков подразделяются на следующие подвиды:
Споры по поводу обладания земельным участком и правом пользоваться им могут касаться владельцев, арендаторов или других пользователей земли. Такие споры подразделяются на:
Такие споры могут подразделяться на следующие подвиды:
Этот вид земельных споров связан с обращениями в суд от правообладателей участков. Причиной обращения становятся незаконные действия неких лиц в отношении владельца земли, связанные с его правами на участок.
Этот вид земельных споров сложен с юридической точки зрения, так как стороной, противоположной пользователям земли, обычно являются государственные органы. Такие споры возникают вследствие решения строительства таких важных объектов, как автомобильные трассы, мосты, железные дороги в местности, на которой расположены частные земельные участки.
Данный вид споров может возникнуть, если правообладателю были причинены убытки вследствие законных или незаконных действий.
Разрешение земельных споров осуществляется в судебном порядке. Согласно новому Земельному кодексу досудебный порядок разрешения земельных споров не действует. Рассмотрением дел занимаются суды общей и арбитражной юрисдикции. Споры, в которых задействованы юридические лица или предприниматели, рассматривают арбитражные суды.
При возникновении земельных споров в Москве обращайтесь за консультацией и помощью к опытным юристам, контакты которых можно найти сайте коллегии адвокатов "Грифон".
Бесплатная консультация. В рамках бесплатной консультации по телефону специалист узнает об обстоятельствах дела, дает предварительную оценку его перспектив, консультирует клиента относительно дальнейших действий и мер. При положительной предварительной оценке перспектив дела, юрист договаривается об очной встрече с клиентом, или его представителями.
Очная встреча с клиентом, или его представителями. В рамках очной встречи, адвокат, или юрист более подробно изучает детали дела, знакомится с имеющимися документами. После этого, специалист озвучивает клиенту возможные результаты по доверенному делу. Сообщает о мероприятиях, которые необходимо провести.
Заключение договора. Если обстоятельства изученного дела указывают на его перспективность и помощь адвоката может быть результативной, с клиентом заключается договор, в котором обозначается размер гонорара и приводится перечень оказываемых услуг специалиста.
Сбор документов. Адвокат приступает к работе по делу: проводит сбор необходимых документов, работает со свидетелями, проводит собственное расследование, направленное на поиск недостающих сведений.
Составление искового заявления, или возражения на иск. Собрав необходимую доказательную базу, адвокат может приступить к составлению искового заявления, или возражения на иск оппонента.
Представительство в суде. Адвокат может провести беседу с оппонентом своего доверителя с целью урегулировать спор в досудебном порядке. В противном случае, дело отправляется на судебное рассмотрение. Адвокат участвует в прениях сторон, выступает с речью в суде. Работа адвоката ведется до достижения успешного результата.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас!
Просто позвоните по бесплатному номеру круглосуточной поддержки:
+7 (495) 789-71-91;или воспользуйтесь формой заявки